近日,哈尔滨市松北区多名小区业主报料称,一个健身房老板拆穿了承重墙,造成小区整栋居民楼的住户被疏散。据悉,涉事的居民楼下,周围有宾馆、网吧、火锅店多家商铺。小区业主表示,居民楼有31层,当天晚上就开裂到15楼了,半夜疏散了业主。到了第二天下午,已经裂到了21层。有居民透露说,“目前的消息是希望定价赔偿,所涉的240多户业主,总计损失大约一亿六千八百多万。”
哈尔滨私拆31层高楼承重墙事件越来越清晰了!主要责任应当是在施工队和租房者!根据媒体报道,小区物业人员表示,施工人员是6:40来的,物业7点多上去的,当时施工人员进场时说的很好,表示“我们有多大的脑袋啊,敢拆承重墙”,但是没料到,刚过一会就把承重墙给抠了。物业人员表示,赶快上去制止了施工。这样来看,施工人员是知道拆除承重墙的结果的,但是依然敢开着钩机拆除承重墙,这样的胆子确实太大了。而这样的拆除承重墙可能就是施工队和租房者商量的结果了,否则如果租房者不让拆承重墙,那么施工队大概率也不会自己找事去拆承重墙的了。
由于3楼被拆了承重墙,现在这栋31层的高楼,已经有不少楼层出现了裂纹等情况,整个楼体已经不太安全了,一栋楼240户已经临时撤离到宾馆居住,粗算一下,如果这栋楼以后不能住了,那么大概总共损失在1.6亿以上了,平均每户损失大概在70万元了。现在来看,估计施工队和租房者都要承担责任了,而且不仅可能需要巨额赔偿,而且可能被追究刑事责任,现在就看施工队和租房者责任到底谁的责任更大,到底如何划分责任了。而物业虽然表示施工队当时说不会拆除承重墙,但是物业公司监管责任有点不太到位,可能也要承担一些责任了。
另外,目前大楼加固谁出钱,是否能修缮,后果谁承担。指着砸墙的,就是把租户和施工队,全给抄没家产了,也赔不起这个钱。更别提,用健身房名义租,有限责任,就账面那点钱,施工方也能当老赖。修缮可以修缮,哪怕应力变了,也是可以修的。但问题是,这个成本算下来,又会有多高呢。搞不好到最后,和重新盖差不多,谁出这个钱。让政府出,那要问凭什么。如果真的兜底了,拆了重盖的话,那万一有人效仿,利用规则怎么办。如果不兜底,居民如何生活,总不能住危楼吧。
开着挖掘机,大摇大摆的拆,物业形同虚设,也是真服了。送外卖不让进,人脸识别进小区,为难业主有一套,真到这会儿,反而直接消失了。其实这种高层,拆了重盖很难,除非能再加高,放宽些容积。否则没法覆盖成本,更别提拆迁困难,谁也不会费力不讨好。返回搜狐,查看更多